A soli 100 metri dalla Cattedrale di Palermo, nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un rifinito bivani di 70 mq posto al primo piano di un edificio dei primi del ‘900. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2019 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito. La quadratura è distribuita su un ingresso che apre su un accogliente salottino, una cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale dotata di cassaforte a muro e un bagno con doccia finestrato.

L’appartamento risponde ai moderni standard abitativi e tecnologici. Dispone di impianti certificati, infissi in alluminio e vetro camera, porta blindata e connessione internet con fibra diretta. La climatizzazione è garantita da due unità interne posizionate strategicamente. Per quanto riguarda il sistema idrico, sebbene la zona non soffra di disservizi, l’immobile è servito da una cisterna d’emergenza che garantisce una sicurezza totale e costante.

La posizione è eccezionale sotto il profilo logistico e turistico, trovandosi a soli 2 minuti a piedi da Corso Vittorio Emanuele e a brevissima distanza da Piazza della Vittoria e Palazzo Sclafani. La proprietà dista inoltre 180 metri dallo storico mercato di Ballarò e 250 metri dal Palazzo Reale, dove è situata anche la stazione ferroviaria. Questa collocazione strategica, unita alla qualità del restauro, rende l’immobile un investimento eccellente con un potenziale di alta redditività, specificamente nel settore delle locazioni brevi e del circuito turistico internazionale.